Da bi se neko mogao pojaviti u postupku prodaje nepokretnosti, mora se legitimisati kao Prodavac.

Prodavac svoje vlasništvo dokazuje na osnovu pravno valjane dokumentacije, koja mora biti u originalima, overena od strane nadležnog suda, sa klauzulama RUJP-a nadležne opštine koje upućuju da je regulisan porez na promet apsolutnih prava.

Potrebno je imati novi izvod lista nepokretnosti – vlasnički list. Ukoliko nepokretnost nije uknjižena, neophodno je imati kompletnu dokumentaciju, počevši od prvog do sadašnjeg vlasnika-(originalna dokumentacija). Takodje je potrebno da su svi predhodni ugovori o kupopropdaji nepokretnosti  overeni, pečatom RUJP-a nadležne opštine o regulisanom porezu na promet apsolutnih prava.

Iz gorenavedenog zaključujemo da je pre svega potrebno da postoji pravni sled od prvog vlasnika do današnjeg, da bi u momentu kada se za to steknu uslovi Kupac, odnosno trenutni vlasnik nepokretnosti, mogao istu uknjižiti na svoje ime.